日本365bet体育平台生买房需要以个人名义?

作者:快飞出国365bet体育平台
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发布时间:2020-01-19 09:42:03 阅读:0 点赞:0

每年都有很多的学生会考虑去日本365bet体育平台,日本的一些热门专业非常的有吸引力,很多的学生为了学习到不同的知识选择365bet体育平台,但是出国365bet体育平台就要面临住宿的问题,很多的365bet体育平台生在日本都选择用个人的名义买房,下面我们一起来了解一下原因吧。

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日本365bet体育平台生买房需要以个人名义?

之所以说365bet体育平台生在日本买房,最好要以个人名义,其实是考虑到365bet体育平台生以后要留在日本发展的情况的,如果并没有打算长期持有日本房产,只打算满5年以上就随时可能会将房屋转手的话,那么其实就不需要有这种顾虑。但是如果365bet体育平台生毕业以后想要留在日本发展,那么就要考虑这一点了。因为如果是以365bet体育平台生的父母在日本买的房产,而365bet体育平台生个人有打算以后长期生活在日本并使用这套房产,那么以后可能就会涉及到一个房屋过户的问题,可能需要缴纳一笔高达50%的赠与税或遗产税,无端端要多缴纳一笔费用,那么不如在一开始买房的时候,就以365bet体育平台生个人的名义。

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日本365bet体育平台生买房,不比租房实际?

一、日本大学多半都没有宿舍。

日本的大学多半都是没有宿舍的,众多日本365bet体育平台生基本上都是要自己在离学校近的地方租房住的,这样365bet体育平台生们在日本365bet体育平台的日常消费无疑就会非常大,事实上住宿费用确实一直都是日本365bet体育平台生们消费中的主要支出部分。

而如果365bet体育平台生们在日本买房,虽然买房时需要拿出一笔不少的费用,但是如果只是购买一套适合365bet体育平台生个人住的房产,那么二三十万在很多日本城市都是能够买到的。等365bet体育平台生们毕业之后,将房屋出租给自己的学弟或者是学妹,那么不用几年,就能收回成本,并且获得额外利润。而且365bet体育平台生们自己能看中的房产,也说明离学校方便,也不存在太大因为地段原因而被空置的风险,因此这算起来无疑是非常划算的。

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二、日本买房住起来更自由。

在日本租房,相信大家都知道第一次缴纳租金的时候,还需要额外缴纳一笔礼金,因为在日本人看来,他们将房子租给租客,是指的租客感谢的一件事情,因此租客们租房住,难免要考虑到非常多的注意事项,以免不小心将房屋损坏而导致和房东间的矛盾,虽然日本房东不能随便赶租客,但是这样难免是不太舒服的。

而365bet体育平台生自己买房住就完全不用担心这种问题了,自己可以住得非常舒坦,想怎样装饰房间都是可以的,不用经过房东同意。365bet体育平台生也不用担心自己随意住会对自己以后将房屋出租有影响,因为将房屋出租给下一个人之前,基本上都是要简单的装修一下的,因此痕迹都会被抹掉。

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